Услуги прораба крайне необходимы при проведении строительных работ. Специалист поможет вам оптимизировать процесс строительства, снизить расходы на закупке материалов, получить результат, который будет отвечать вашим требованиям.
Частный производитель работ (прораб) – это специалист, ответственный за надлежащее выполнение связанных со строительством задач. Он осуществляет подготовку участка, закупку строительных материалов, наем исполнителей, а также контролирует этапы реализации проекта. Ответственный частный прораб правильно организует стройку и проведет работы в интересах заказчика. Услуги компетентных специалистов пользуются повышенным спросом, что затрудняет поиск надежного исполнителя. Определить профессионализм претендента позволит собеседование.
Чертежи
Опытный частный прораб должен обладать навыками чтения чертежей и генплана проекта. Следует отдать предпочтение человеку с профильным образованием. Это позволит избежать ошибок в ходе строительства.
Смета
Прораб составляет смету с указанием точной стоимости строительных материалов и выполненных работ. Приняв решение провести тендер, заказчику придется оплатить работу специалистов по составлению расчетов. Если частный прораб предложил очень выгодную смету, следует прояснить момент с бесплатным выполнением непредусмотренных утвержденным планом действий (многие недобросовестные исполнители хитрят, не указывая необходимость реализации важных задач).
Набор персонала
Добросовестный сотрудник наберет команду квалифицированных мастеров, услуги которых могут оцениваться внушительной суммой. Если вам предлагают необоснованную скидку, следует задуматься над ее происхождением и оценить перспективы сотрудничества с данным представителем.
Организация стройплощадки
Квалифицированный частный прораб должен подготовить участок строительства согласно утвержденному генплану, а также подобрать наиболее благоприятное место для складирования выбранного грунта и стройматериалов. В его обязанности входит определение расположения спецтехники, а также организация временных коммуникаций и бытовых построек.
Поставка стройматериалов
Закупая строительные материалы, прораб обязан предоставить договора купли-продажи, чеки и другие подтверждающие документы, а также организовать на участок своевременные поставки.
Контроль качества работ
Опытный частный прораб распределяет обязанности и контролирует качество выполненных работ.
Финансовые расчеты
Специалисты не рекомендуют предоставлять строителям аванс выше 50% от оговоренной суммы. Это позволит корректировать задачи исполнителей и добиться высокого качества результата.